Islas de Miami: las 6 mejores para vivir o invertir

Aunque muchos creen que pasar una temporada en una isla es una opción solo para millonarios, la costa suroeste de la Florida cuenta con más de 100 islas accesibles a todos, solo hace falta tener espíritu de aventura.

Miami es la cuidad verdaderamente diversa, donde puedes hacer realidad tus deseos  y  tener la casa de tus sueños en una de sus mejores islas . A continuación te mostraremos  6 de las mejores islas de Miami para vivir o invertir

Allison Island

Allison Island se encuentra dentro de la vía fluvial de Indian Creek en el barrio de La Gorce de Miami Beach. El área donde se encuentra Allison Island Miami Beach a menudo se conoce como North Beach. Esta pequeña isla que cubre 8.5 acres, está dividida por 63rd Road en una isla norte y sur.

El lado norte de la isla se compone únicamente de casas frente al mar; mientras que el lado sur, se compone de casas adosadas y condominios, y se conoce como Aqua.

La privacidad es una gran ventaja para quienes viven en la Isla Allison. Su entrada en la calle 63 converge en un nexo con Alton Road, Collins Avenue y Pinetree Drive. La isla está vigilada las 24 horas, los 7 días de la semana, y ofrece a los residentes seguridad y tranquilidad dentro de una bulliciosa ciudad.

Allison Island ofrece a aquellos que buscan casas frente al mar en Miami Beach, vistas de lujo y acceso al agua sin obstáculos tanto al Océano Atlántico como a la Bahía de Biscayne. Los ávidos navegantes estarían en casa con el tipo de acceso al agua que esta isla les brinda. Los residentes que disfrutan del aire libre apreciarán la proximidad al hermoso Indian Creek Park, así como al La Gorce Country Club, el único club de campo privado en la ciudad de Miami Beach.

La sección Aqua de Allison Island es una comunidad de condominios de Miami Beach muy deseable. Este vecindario cuenta con gimnasio, piscinas climatizadas, un spa y varios senderos para trotar bordeados de palmeras, mangos y cítricos. Para aquellos que aman el arte o son de naturaleza artística, la comunidad tiene un diseño contemporáneo Art Deco y un esquema de colores, y cuenta con instalaciones de arte en toda el área. Los condominios en la sección Aqua tienen excelentes vistas en todas las direcciones y balcones envolventes.

Para aquellos residentes que aman ir de compras, The Shops at Bal Harbour, al norte, y Lincoln Road y el distrito comercial Collins Avenue, al sur, están a solo 10 a 12 minutos en automóvil. Los aficionados a la gastronomía apreciarán la proximidad a las instituciones culinarias de South Beach como Prime 112 y Joe’s Stone Crab, entre otras.

Otra ventaja las casas en Allison Island es que se puede acceder al Aeropuerto Internacional de Miami (MIA) y al centro de Miami a través de la I-195 / Julia Tuttle Causeway, y se desplazan diariamente entre 20 y 30 minutos. Los niños y adolescentes que residen en la Isla Hibiscus caen en el distrito de las Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade y asisten a las siguientes escuelas: Biscayne Elementary School, Nautilus Middle School y Miami Beach High School.

El precio promedio actual de una casa unifamiliar es de $ 24,000,000.

Venetian Islands

La tranquilidad exclusiva de la cadena de islas artificiales que hacen de las islas venecias un hermoso lugar para escaparse del ajetreo de South Beach. Ofrece a los compradores un oasis casi escondido en medio de las ciudades de Miami y Miami Beach.

Las seis islas incluyen Biscayne, San Marco, Di Lido, San Marino, Belle Isle y Rivo Alto. El área general de las islas abarca varios suburbios, dentro de sus límites geográficos. Las islas Biscayne y San Marco están dentro de los límites de la ciudad de Miami, mientras que San Marino, Di Lido, Rivo Alto y las islas Belle Isle están dentro de los límites de la ciudad de Miami Beach. Estos sub-vecindarios incluyen las áreas unifamiliares y multifamiliares mencionadas anteriormente, así como las principales vías arteriales.

En 1926, las islas se unieron por la calzada veneciana, que transecta las islas, uniéndolas con Miami Beach, el Gran Miami y las principales autopistas.

La creación de este sistema de puentes permitió a las islas de barrera un desarrollo y crecimiento sin precedentes. Durante la década de 1920, la temática estaba de moda, y Venecia se convirtió en el punto de referencia para crear el ambiente de las islas venecianas. Esto es muy evidente con las antiguas farolas a lo largo de la calzada, así como la variedad de casas de estilo renacentista mediterráneo.

Tanto las propiedades frente al mar como las del lote seco están disponibles. Casi todas las casas en islas en Miami ofrecen a los compradores excelentes vistas del agua, así como los horizontes de Miami y Miami Beach y las casas más hermosas de Miami y Miami Beach.

The Venetian Islands ofrecen a los compradores una variedad de estilos arquitectónicos que van desde lo tradicional hasta lo moderno, y todo lo demás. Muchas de las casas conservan sus preciadas características originales que incluyen paredes exteriores de piedra coralina, pisos de travertino y patios espaciosos.

Al comprar casas en Venetian Islands Miami, los compradores deben ver la ventaja de la cantidad de tráfico limitado que viaja en cualquier dirección de la calzada veneciana, ya que la calzada es un puente de peaje, de menor tamaño y popularidad, que las otras calzadas que conectan las ciudades. de Miami y Miami Beach. Además, la ubicación centralizada de las islas ha ayudado a las islas a prosperar, y es un punto de venta incluso para los compradores más exigentes. No es de extrañar que las personas elijan las islas venecianas al comprar una propiedad, simplemente para facilitar el transporte y la movilidad.

Hay muchas otras ventajas en la compra de propiedades en las Islas Venecianas, que incluyen la belleza de los alrededores, así como la proximidad de las islas a las principales zonas para vivir en Miami. En cualquier dirección, una variedad de palmeras se mecen en la suave brisa del mar, proporcionando una experiencia multisensorial, que se suma al encanto y el encanto de estas islas de barrera de Miami Beach.

Sunset Islands

Sunset Islands Miami Beach es un cuarteto de islas artificiales que cuentan con una combinación de propiedades muy deseables frente al mar y lotes secos.

Las cuatro islas tienen vistas de magníficas puestas de sol en la Bahía de Biscayne, especialmente desde todas las casas frente al mar expuestas al oeste. Sunset Islands ofrece a los residentes un entorno de vecindario íntimo dentro de un próspero destino internacional. La arquitectura en las islas abarca desde el Mediterráneo clásico hasta el moderno.

Sunset Island I y Sunset Island II se encuentran cerca de la parte superior de North Bay Road. Para aquellos que buscan casas frente al mar en Miami Beach, Sunset Island I y Sunset Island II cuentan con casas con atraque y sin puentes fijos, que a su vez ofrecen a los residentes acceso tanto a la Bahía de Biscayne como al Océano Atlántico. Sunset Island III y Sunset Island IV se encuentran cerca de la parte sur de Bay Road, y son accesibles directamente al vecindario de Sunset Harbour.

Las cuatro islas tienen puertas de seguridad con acceso 24/7 a dos puntos de North Bay Road. La tenista rusa Anna Kournikova es una de las residentes más notables de las islas.
Los residentes de Sunset Islands tienen lo mejor de ambos mundos y pueden disfrutar de la ubicación central y la privacidad que las islas tienen para ofrecer, todo a pocos minutos de Miami Beach. Las instituciones culinarias de South Beach como Joe’s Stone Crab, Monty’s on the Water y Prime 112 están a poca distancia en coche, al igual que el distrito comercial Collins Avenue y Lincoln Road.

Las islas Sunset son ideales para personas o familias activas, ya que las islas están cerca de la playa y de una gran variedad de parques para actividades al aire libre. Los niños y adolescentes que residen en las islas entran en el distrito de las Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade y asisten a las siguientes escuelas: North Beach Elementary, Nautilus Middle School y Miami Beach High School.

El precio de cotización promedio actual es de $ 10,000,000; mientras que el precio promedio actual de alquiler es de $ 31,072 al mes. Además, el precio promedio de venta es de $ 5,000,000. Los valores de las propiedades en Sunset Islands Miami oscilan entre $ 4,000,000 y $ 23,000,000. El precio del alquiler oscila entre $ 7,000 y $ 85,000 por mes.

Star Island

Star Island Miami Beach está al este de Hibiscus y Palm Island, y es un barrio de South Beach dentro de la ciudad de Miami Beach. Esta isla artificial está ubicada en la Bahía de Biscayne, y solo es accesible a través de MacArthur Causeway, que une la isla con el Condado de Greater Miami Dade y Miami Beach propiamente dicha.

Los valores de las casas en venta en Star Island son extremadamente altos, ya que las celebridades y las personas acomodadas buscan poseer propiedades en este oasis tropical central.

Esta isla artificial se completó en 1922, y era propiedad del desarrollador Carl Fisher, que poseía varias parcelas de tierra, que luego se convertirían en la ciudad de Miami Beach.

Star Island se compone de mansiones unifamiliares y es venerado como uno de los barrios más lujosos y exclusivos de Miami Beach. Ambas casas frente al mar y lotes secos están disponibles en la isla. Los residentes actuales conocidos incluyen a la cantante cubanoamericana, Gloria Estefan; Estrella del pop mexicano, Paulina Rubio; jugador de baloncesto, Shaquille O’Neal; y una gran cantidad de magnates de la arquitectura y sus familias.

Star Island, en Miami Beach, es el lugar ideal para que los ávidos navegantes llamen hogar, o para usar como un oasis de vacaciones. Las casas en Star Island ofrecen lotes de gran tamaño y son todas propiedades frente al mar; por lo tanto, los barcos grandes y los yates se ven atracados en las residencias. Star Island es definitivamente un lugar ideal para aquellos que buscan encontrar las casas frente al mar en Miami Beach.

Star Island es un excelente vecindario para las personas que disfrutan de la moda y la gastronomía de alta gama, así como para aquellos con familias. La isla está a solo unos minutos del distrito comercial Collins Avenue y Lincoln Road, así como de restaurantes de alta gama como Prime 112 y Joe’s Stone Crab. Los niños y adolescentes que residen en la Isla Hibiscus caen en el distrito de las Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade y asisten a las siguientes escuelas: South Pointe Elementary School, Nautilus Middle School y Miami Beach High School.

El precio de cotización promedio actual es de $ 16,000,000; mientras que el precio de alquiler promedio actual es de $ 85,000 al mes. La propiedad promedio vendida es de $ 16,000,000. El valor de la propiedad varía de $ 17,000,000 a $ 37,000,000. El precio del alquiler está en el rango de $ 85,000.

Hibiscus and Palm Island

Hibiscus Island, una hermosa isla artificial en la Bahía de Biscayne, dentro de los límites de la ciudad de Miami Beach, es un maravilloso vecindario de South Beach para residir. Hibiscus Island Miami Beach es un exclusivo vecindario residencial que cuenta con altos valores de propiedad.

Esta isla solo es accesible a través de Palm Island; Palm Island Miami Beach se encuentra justo al sur de la isla Hibiscus, y es un barrio de South Beach dentro de la ciudad de Miami Beach. Esta isla artificial está ubicada en la Bahía de Biscayne, y solo es accesible a través de MacArthur Causeway, que une la isla con el Condado de Greater Miami Dade y Miami Beach propiamente dicha. Los valores de las propiedades en esta isla de Miami Beach son relativamente altos, ya que es una isla muy codiciada para vivir, ya que toda la isla tiene solo 82 acres de tamaño.

En 1922, se completó el dragado, que creó la tierra recuperada que hizo Hibiscus Island, así como el trabajo para Palm Island y Star Island. Las islas gemelas artificiales, Hibiscus y Palm Islands se convirtieron en escapadas populares para notables y celebridades por igual, a medida que disminuyeron los efectos de la Gran Depresión.

Durante las décadas de 1940 y 1950, Hibiscus Island ganó popularidad debido a su proximidad a Palm Island, conocida internacionalmente por el famoso club nocturno Latin Quarter, donde grandes artistas como Dean Martin, Tony Bennett, Sammy Davis Jr. y Frank Sinatra vino para entretener a las multitudes de la temporada de invierno.

Hoy, Hibiscus Island se compone de mansiones unifamiliares y unidades de apartamentos o condominios multifamiliares. En la isla se puede encontrar una variedad de estilos arquitectónicos que van desde el renacimiento moderno hasta el mediterráneo. Afortunadamente, para aquellos que buscan casas frente al mar en Miami Beach, las propiedades pueden ser lotes costeros o secos. Como la mayoría de los residentes son ávidos navegantes, y disfrutan de la navegación como un pasatiempo regular, Hibiscus Island es la opción ideal, ya que no hay puentes fijos, que, a su vez, permiten atracar fácilmente barcos de varios tamaños en el vecindario.

Hibiscus Island es un vecindario ideal para individuos activos o personas con familias, ya que Palm e Hibiscus Islands comparten un área comunitaria con canchas de tenis, baloncesto y racquetball, así como un parque infantil. Los niños y adolescentes que residen en la Isla Hibiscus caen en el distrito de las Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade y asisten a las siguientes escuelas: South Pointe Elementary School, Nautilus Middle School y Miami Beach High School.

Actualmente, el precio promedio de cotización es de $ 9,000,000; mientras que el precio de alquiler promedio actual es de $ 30,000 por mes. Además, el precio promedio de venta es de $ 5,000,000. Los valores de las casas en venta en Hibiscus Island oscilan entre $ 1,800,000 y $ 30,000,000. El precio del alquiler oscila entre $ 6,500 y $ 80,000 por mes.

La Gorce Island

La Gorce Island se encuentra en Biscayne Bay, en el barrio de North Beach de Miami Beach. La isla está situada al sur de la isla de Normandía. Esta isla en Miami Beach ofrece a los residentes una variedad de estilos arquitectónicos que van desde lo histórico hasta lo moderno.

Para aquellos que buscan casas frente al mar en Miami Beach, La Gorce ofrece casas frente al mar, con fácil acceso a la bahía. Los lotes secos también están disponibles para aquellos que buscan la vida en la isla, sin vistas directas a la costa. Conocido por su exuberante paisaje con palmeras y abundante follaje, La Groce es un verdadero paraíso tropical, y es un lugar que a cualquiera le encantaría llamar hogar.

La Gorce Island en Miami Beach ofrece a los residentes una experiencia de puerta vigilada las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y se encuentra a poca distancia en automóvil del famoso destino de Miami Beach. Excelentes restaurantes y tiendas esperan a los residentes en South Beach y Bal Harbour.

La siempre popular y lujosa experiencia de compra en Aventura Mall también se encuentra a poca distancia en auto hacia el norte, justo por encima de la carretera que conduce al continente. Además, los residentes pueden disfrutar de la playa cercana y otras actividades acuáticas. El tramo de playa en el área de North Beach es mucho más tranquilo y sereno que las playas del sur, pero igual de hermoso.

Los residentes que aprecian las artes disfrutarán de la antigua concha de la banda, ubicada en el centro comunitario y un parque contiguo a lo largo de Collins Avenue entre las calles 72 y 73. Los conciertos se realizan con frecuencia en la concha de la banda, y esta área sigue siendo bastante popular dentro de la escena musical de Miami Beach.

Los niños y adolescentes que residen en la Isla Hibiscus caen en el distrito de las Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade y asisten a las siguientes escuelas: Biscayne Elementary School, Nautilus Middle School y Miami Beach High School. El precio de cotización promedio actual es de $ 7,000,000; mientras que el precio de alquiler promedio actual es de $ 36,000 por mes. La propiedad promedio vendida es de $ 7,000,000. El valor de las casas en La Gorce Miami varía de $ 3,500,000 a $ 12,000,000. Los precios de alquiler varían de $ 14,000 a $ 60,000.

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