St. Regis Brickell Residences nuevo proyecto inmobiliario en construcción (2026)
via https://youtu.be/dU4IuD33RI0
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Trump podría revivir el programa de Visas EB-5
Con el objetivo de impulsar la economía, Trump podría revivir el programa de visas EB-5 A medida que la economía se tensa bajo la presión de COVID-19, Donald Trump está considerando un plan para aumentar la cantidad de visas EB-5 ofrecidas a personas adineradas que invierten en negocios que crean empleo. Según la propuesta, el número de visas disponibles aumentaría a 75,000 de 10,000, según Politico, que citó fuentes familiarizadas con el asunto. El rango de inversión para obtener la residencia legal también se reduciría, de $ 900,000 a $ 450,000. Más de la mitad de los destinatarios de la visa que usan el programa provienen de China, y la popularidad de la visa ha creado un retraso considerable. Según un informe de 2018 de The Real Deal, los tiempos de espera para los solicitantes chinos podrían ser de hasta 15 años. En un esfuerzo por reprimir el abuso del programa, el año pasado se aprobaron nuevas regulaciones federales que efectivamente duplicaron la cantidad mínima en dólare...
Comparación del valor de las casas en Miami por SQFT
¿Qué casas a la venta en Miami se pueden pagar en los diferentes vecindarios? Muchos compradores nos preguntan: “¿Qué casa en Miami puedo pagar con este presupuesto, si quiero al menos una cierta cantidad de SQFT?”. Para poder atender mejor a estos compradores potenciales, creamos esta descripción general de los precios promedio por SQFT para diferentes rangos de precios en diferentes vecindarios de Miami. Digamos que tiene un presupuesto de $ 2M para una casa de 4,000 SQFT, entonces puede pagar una casa de $ 500 por SQFT que generalmente se encuentra en áreas como Pinecrest, Palmetto Bay, South Miami, High Pines y Ponce Davis. En caso de que desee estar en otros vecindarios como Coconut Grove o Coral Gables, deberá conformarse con una casa más pequeña o una casa con un acabado menor. Compare a continuación lo que puede esperar pagar por SQFT en las diferentes áreas y cuánto SQFT puede comprar con un presupuesto determinado en este rango de precios. Casas de $ 1M – $ 2M Ca...
¿Cuál es el impacto de Covid-19 en el mercado inmobiliario de Miami?
Miami es muy deseada, las personas que viven en lugares frios en el norte de EE.UU y Latinoamericanos siguen buscando casas de lujo en una ciudad vibrante con un clima perfecto y un clima fiscal favorable. Hoy, durante la pandemia de Covid-19, estamos viendo más que nunca que Miami está aumentando en popularidad. Una de las áreas más deseadas para los refugiados fiscales y covid-19 es Miami Beach. A pesar de que las ventas de condominios y viviendas unifamiliares cayeron casi un 40% en Miami-Dade y Broward desde el mismo mes de 2019, según el informe de abril de 2020 de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami . La actividad sigue un fuerte desempeño en marzo. Aún así, los precios medios continuaron aumentando. La pandemia de COVID-19 no ha dejado a ninguna industria intacta. Muchos estadounidenses y propietarios no tenían el efectivo para pagar el alquiler este mes. Lo que significa que algunos propietarios van a tener problemas con la hipoteca, lo que significa una oportun...
¿Dónde se encuentran las casas más espectaculares de Miami?
Miami es uno de los mercados inmobiliarios más lujosos del mundo y las mansiones en venta en Miami son muy deseadas por las familias más ricas del mundo que van desde penthouses hasta mansiones históricas en islas frente al mar. Para darle una idea de donde se puede encontrar las propiedades más selectas de Miami, las islas de Miami Beach , Coral Gables y Coconut Grove son los principales neighborhoods donde encontrar lujo y el mejor estilo de vida que ofrece Miami. Les mostramos 4 de las mansiones más espectaculares de Miami 1510 W 25th St Miami Beach, FL 33140 Este idílico santuario diseñado por Max Strang con interiores de Michele Bonan toma riesgos audaces al pararse más alto que el resto. Estableciendo el nuevo estándar en casas sostenibles, arquitectónicamente significativas con 40 ‘de elevación, esta es la casa del futuro en Miami Beach. Una casa rodeada de vidrio, teca y piedra, Canal House se inspiró en su paisaje natural con una entrada rodeada de estanques reflecta...
Pasos para invertir en una propiedad en Miami
1. Tener un agente de bienes raíces especializado. El primer paso para emprender el proceso de compra es contar con un agente inmobiliario, licenciado en Florida de preferencia con varios años de experiencia, experto en las zonas residenciales que usted está buscando. Los agentes inmobiliarios, así como las diferentes agencias inmobiliarias colaboran entre sí y se compensan mutuamente creando una base de datos con miles de apartamentos y mansiones a la venta o a la renta dentro de los E.E.U.U. 2. Selección la propiedad. Elegir la propiedad adecuada puede ser una labor complicada. Los apartamentos en Miami son las propiedades más populares debido a que el mantenimiento es mucho más sencillo y económico que el de una casa en Miami, sin mencionar que gozan de mayor seguridad. En comparación con otros países, hay muy pocas restricciones en Miami para la compra de un inmueble. 3. Búsqueda del inmueble. Tu agente de bienes raíces deberá entregarte un listado de propiedades basada en...
Islas de Miami: las 6 mejores para vivir o invertir
Aunque muchos creen que pasar una temporada en una isla es una opción solo para millonarios, la costa suroeste de la Florida cuenta con más de 100 islas accesibles a todos, solo hace falta tener espíritu de aventura. Miami es la cuidad verdaderamente diversa, donde puedes hacer realidad tus deseos y tener la casa de tus sueños en una de sus mejores islas . A continuación te mostraremos 6 de las mejores islas de Miami para vivir o invertir Allison Island Allison Island se encuentra dentro de la vía fluvial de Indian Creek en el barrio de La Gorce de Miami Beach. El área donde se encuentra Allison Island Miami Beach a menudo se conoce como North Beach. Esta pequeña isla que cubre 8.5 acres, está dividida por 63rd Road en una isla norte y sur. El lado norte de la isla se compone únicamente de casas frente al mar; mientras que el lado sur, se compone de casas adosadas y condominios, y se conoce como Aqua. La privacidad es una gran ventaja para quienes viven en la Isl...
9 de las mejores zonas para vivir en Miami
¿Cuáles son las zonas más seguras y/o privadas en Miami para vivir ? Las zonas a mencionar se encuentran dentro de Miami y Miami Beach. Encontraremos lo que muchas personas al venir a vivir a Miami están buscando, el estilo de vida frente al mar, las experiencias de vivir en islas o los barrios más seguros y privados de la ciudad global, Miami. 1. Fisher Island Fisher Island, Miami FL Ubicado en la punta de South Beach, Fisher Island Club es una comunidad privada de lujo compuesta de 260 acres y aproximadamente de 800 residencias representando más de 40 países. Accesible solo en ferry o en yate privado, Fisher Island Club se clasifica constantemente como uno de los códigos postales más ricos de los EE. UU. Su club privado cuenta con una de las únicas playas verdaderamente privadas del país; un hotel de lujo; campo de golf de 9 hoyos; 17 canchas de tenis con las cuatro superficies “Grand Slam” además de 4 canchas de pickleball y dos puertos de aguas profundas. Fisher Island cue...
5 razones para considerar Bienes Raíces en Miami
Las siguientes cinco razones para considerar en Miami destacan las excelentes oportunidades que Miami ofrece desde los vecindarios, vistas frente al mar y hasta las oportunidades de vida de lujo. Hay algo para todos cuando se trata de bienes raíces en Miami actualmente en el mercado. Comunidades de vecinos Las comunidades cerradas en Miami están disponibles en una gran variedad de vecindarios. Cada uno de los cuales tiene su propio sentido de comunidad. Algunos barrios son más populares, como Coral Gables, y otros barrios como Fisher Island o Coconut Grove tienen sus propios encantos. Desde seguridad y privacidad hasta gran variedad de zonas para disfrutar de la playa. Mansiones en comunidad cerrada Vistas asombrosas Miami es un lugar increíble para disfrutar de las vistas del mar y al paisaje urbano. Es parte del encanto y el estilo de vida que ofrece Miami. Estas impresionantes vistas son capturadas en cada hogar por el patio trasero, la piscina y el paisaje para resaltar el pa...
Te mudas a Miami?
La combinación definitiva de hermosas playas, excelente entretenimiento y excelentes propiedades de lujo en Miami es lo que atrae a muchos a vivir o vacacionar. Miami es un área grande y a muchas personas les resulta difícil saber en qué lugar de la playa realmente desean establecerse. Por lo tanto, antes de mudarse a Miami, es posible que desee leer esta guía. Mudarse a Miami: Encuentra tu vecindario y tu nuevo hogar A menudo asociado con un destino puro de vacaciones y fiestas, Miami, en especial Miami Beach ofrece mucho más que solo playas y clubes nocturnos. Mucha gente no sabe que ciertas partes de Miami son muy tranquilas y deseadas por familias y amantes de los botes. Miami es el hogar de casas y apartamentos de muy alta gama y para familias con niños. Podemos dividir Miami en los siguientes vecindarios: Coral Gables , Coconut Grove , Pinecrest , Brickell , Downtown Miami , Edgewater , Key Biscayne y Miami Beach que esta dividido en otras áreas explicadas abajo. Podemo...
Mansiones frente al mar en Fort Lauderdale
Fort Lauderdale se conoce comúnmente como la Venecia de América por sus numerosas y complejas vías fluviales. La mayoría de las casas frente al mar en el este de Fort Lauderdale están ubicadas en canales con acceso directo al océano. Las vías fluviales de Fort Lauderdale están dispuestas de manera que los canales con acceso al océano se introducen en el Canal Intracostero, que conduce al Océano Atlántico. Al pensar en bienes raíces frente al mar en Fort Lauderdale, aquí hay algunas cosas a considerar antes de dar el salto: Los precios por pie cuadrado para casas de lujo frente al mar en Fort Lauderdale comienzan alrededor de $500 con un promedio de de $ 600 a $ 700 por SF. Las Olas Isles en Fort Lauderdale Fachada frente al agua La cantidad y el tipo es clave para la conveniencia de una propiedad frente al mar. Los lotes de puntos tienen los precios más altos debido a la accesibilidad a aguas abiertas y la facilidad de atraque. Las casas frente al mar más arriba de un canal so...
Top 4 de los mejores vecindarios de Miami para vivir en mansiones con muelle
Para muchos, “la vida en el agua” es uno de los mayores atractivos para comprar una casa en el sur de Florida. Aquellos que buscan vivir en Miami a menudo buscan casas de lujo en Miami con un muelle o un condominio en Miami que ofrezca un deslizamiento. En esta sección, ofrecemos las mejores comunidades frente al mar para navegantes y propietarios de botes. Casas de lujo en Venetian Isands Miami Beach No puedes equivocarte con una isla cuando amas la navegación. Las islas venecianas se encuentran en la bahía de Biscayne, entre Miami y Miami Beach. Hay 6 islas venecianas en total, que son predominantemente un mercado de viviendas unifamiliares, aunque algunas islas también ofrecen condominios. Belle Isle, por ejemplo, que es la última isla antes de llegar a Miami Beach, ofrece varios condominios con muelle. Las islas venecianas, como también la llaman, ofrecen muchas casas frente al mar con un muelle y son deseables porque no hay puentes fijos que otorguen acceso abierto al océan...